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江苏省句容高级中学异地新建工程江苏省句容高级中学异地新建工程监理监理招标公告（资格后审）

江苏省句容高级中学异地新建工程江苏省句容高级中学异地新建工程监理监理招标公告（资格后审）

1.招标条件

招标条件 本招标项目江苏省句容高级中学异地新建工程已由句容市行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以句行审

投资[2023]26号(批文名称及编号)批准建设，招标人为句容市教育局，建设资金来自财政。项目已具备招标条件，现对该项目

的监理进行公开招标。2.招标代理机构

招标代理机构江苏省设备成套股份有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程

的招标事宜。3.工程概况与招标范围

工程概况与招标范围3.1工程地点：句容市贾纪山路以南、S243省道以西3.2工程规模：项目总用地面积

145867平方米（合218.8亩）；规划总建筑面积70960平方米，其中地上建筑面积57760平方米，地下建筑面积13200平方

米。建安费投资额约32600万元。3.3监理服务期：自项目启动始直至项目保修期结束（工期暂定747日历天）3.4监理合同估

算价：877.2万元3.5本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标范围如下：标段编号标段名称招标范

围ZJJR202305935002001江苏省句容高级中学异地新建工程监理句容市高级中学异地新建工程全过程监理（不限于工程总承

包所有合同内容）。包括本工程前期准备阶段、设计阶段、项目建设过程中阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监

理工作（包括但不限于三控三管一协调，即进度、质量、投资控制，安全、合同、信息管理，组织协调项目建设过程中现场各

方面关系），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更、限额设计及配合竣工结算审计及竣工决算的监理。各投

标人可就上述标段中1个标段进行投标，最多可以中1个标段的投标。4.投标人的主要资格条件

投标人的主要资格条件4.1投标人资质类别和等

级：[综合资质甲级]或者[房屋建筑工程甲级]；4.2投标人信用等级：不低于B级；4.3拟选派项目总监理工程师资格：国家注册

监理工程师([注册监理工程师·房屋建筑工程]工程专业)；4.4资格审查必要条件：4.4.1投标人具有独立订立合同的能力；4.4.2

以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；4.4.3总监理工程师不得同

时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格

证书同时注册在两个及以上单位。4.4.4拟选派的投标项目总监理工程师在建工程的要求：无在建工程4.4.5拟选派的投标专业

监理工程师在建工程的要求：在镇江市外区域不得有在建工程4.4.6投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立

法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的招标代理机构；（3）与本招标项目的招标人、招标代理机构同为一个

法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与本招标项目对应标段的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供

应单位有隶属关系或者其他利害关系；（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（6）单位负责人为同一人或者

存在控股、管理关系的不同单位；（7）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且

在暂停期内；（8）因发生监理质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （9）投标人近3年内有行贿犯

罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；（10）被人民法院

在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；（11）法律、法规规定的其他条件。4.5其他要

求： 4.5.1本工程不接受联合体投标。4.5.2投标保证金要求：本工程投标保证金150000元；投标保证金允许多种形式提交，

详见招标文件正文附件。 4.5.3履约保证金要求：本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的10%为履约

保证金，招标人同时向中标人提供中标合同金额的10%为监理费支付担保。5.评标办法

评标办法 本工程采用综合评估法的评标办

法；本评标办法总分100分，其中投标报价（100-监理方案-项目监理机构分-拟投入现场的设备、检测仪器-类似工程业绩分-

奖项分-投标人市场信用评价分，≥34分）、监理方案（18分）、项目监理机构（26分）、拟投入现场的设备、检测仪器（3

分）、类似工程业绩（3分，其中企业3分，总监0分）、奖项（1.5分）、投标人市场信用评价（10分）。5.1投标报价（38.5

分） 方法二：ABC合成法； 评标基准价=Ax10%+Bx80%+Cx10% A=有效投标文件的评标价位于0.7P*(1-K)

(含)~0.8Px(1-K)(含)区间的最小值; B=有效投标文件的评标价位于0.6P*(1-K)(不含)~0.7Px(1-K)(不含)区间的算术平均值; C=

有效投标文件的评标价不大于0.6Px(1-K)(含)的最大值; 若A无法取到相应评标价时，A直接计取0.7Px(1-K); 若B无法取到相

应评标价时,B直接计取0.65Px(1-K); 若C无法取到相应评标价时，C直接计取0.6Px(1-K)。 投标报价分值计算方法： 评

标价等于评标基准价的得满分，评标价偏离评标基准价.的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%,扣减一定的分值，

每偏高1%扣0.2分，每偏低1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 依据关于转发《关于进一步加大政府采

购支持中小企业发展的通知》的通知（镇财采〔2022〕22号）第一条第（三）款规定，本次发包标段投标报价得分对于小微

企业在原投标报价评分的基础上增加其价格得分的3%-5%作为其最终投标报价得分。小微企业的划型标准依据《关于印发中

小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。 说明： 1.评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误

的投标报价。 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 3.本标段施工监理服务标准收费P=8772000

元。 4.K值取值范围为30%~32%（招标人确定数值）。 5.特殊情形下，评标基准价调整方式： 评标结束后，除确认存在

计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复评以及其它任何情形而改变；5.2监理方案（18分） 评标委员

会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的监理方案进行评分： 5.2.1工程概况；准确得当得1分，基本准确得0.8分，

其它得0.7分，缺少相应内容不得分。（分） 5.2.2质量控制方案；方案得当得3分，基本可行得2.4分，其它得2.1分，缺少相

应内容不得分。（分） 5.2.3进度控制方案；方案得当得3分，基本可行得2.4分，其它得2.1分，缺少相应内容不得

分。（分） 5.2.4投资控制方案；方案得当得2分，基本可行得1.6分，其它得1.4分，缺少相应内容不得分。（分） 5.2.5安

全控制方案：方案得当得4分，基本可行得3.2分，其它得2.8分，缺少相应内容不得分。（分） 5.2.6合同管理方案；方案得

当得0.5分，基本可行得0.4分，其它得0.35分，缺少相应内容不得分。（分） 5.2.7信息管理方案；方案得当得0.5分，基本可

行得0.4分，其它得0.35分，缺少相应内容不得分。（分） 5.2.8组织协调方案；方案得当得0.5分，基本可行得0.4分，其它得

0.35分，缺少相应内容不得分。（分） 5.2.9工作制度；方案得当得0.5分，基本可行得0.4分，其它得0.35分，缺少相应内容

不得分。（分） 5.2.10保修阶段方案；方案得当得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相应内容不得

分。（分） 5.2.11技术建议；准确得当得2分，基本可行得1.6分，其它得1.4分，缺少相应内容不得分。（分）5.3项目监理

机构（26分）5.3.1总监理工程师（6分） ①投标总监理工程师为高级工程师及以上职称的得1分，本项满分1分。（以职称

证书原件扫描件为准）②投标总监理工程师取得国家注册监理工程师证书执业资格年限10年(年限以执业资格证书上签发时间

开始计算)及以上的得2分，5年（不含）-10年（不含）的得1分，5年及以下的不得分，本项满分2分。（以执业资格证书原件

扫描件为准）③投标总监理工程师具有国家注册一级建造师（注册专业：建筑工程）的得1分，本项满分1分。（以注册证书原

件扫描件为准）④投标总监理工程师具有国家注册安全工程师的得2分，本项满分2分。（以注册证书原件扫描件为准）⑤原件

扫描至诚信库，从诚信库编入投标文件。5.3.2专业监理工程师（20分） ①房屋建筑工程监理工程师（2名）：具有国家注

册监理工程师（注册专业：房屋建筑工程）的得1分，同时具有高级工程师及以上职称加1分，同时具有国家注册一级建造师

（注册专业：建筑工程）加1分，本项满分6分。（本项限评两人，一人同时担任两个及以上岗位的，按得分高的计分，不重

复计分）。②市政公用工程专业监理工程师（1名）：具有国家注册监理工程师（注册专业：市政公用工程）的得1分，同时具

有高级工程师及以上职称加0.5分,同时具有国家注册一级建造师（注册专业：市政公用工程）加0.5分，本项满分2分。（本项

限评一人，一人同时担任两个及以上岗位的，按得分高的计分，不重复计分。）③机电安装工程专业监理工程师（1名）：具

有国家注册监理工程师（注册专业：机电安装工程）的得1分，同时具有高级工程师及以上职称加0.5分,同时具有国家注册一

级建造师（注册专业：机电工程）加0.5分，本项满分2分。（本项限评一人，一人同时担任两个及以上岗位的，按得分高的计

分，不重复计分。）④结构工程专业监理工程师（1名）：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有国家注册二级及以上结

构工程师的加0.5分，同时具有高级工程师及以上职称加0.5分，本项满分2分。（本项限评一人，一人同时担任两个及以上岗

位的，按得分高的计分，不重复计分。）⑤建筑材料专业监理工程师（1名）:具有国家注册监理工程师证书(所学专业：建筑材

料专业)的得1分，同时具有高级工程师及以上职称加0.5分，同时具有国家注册一级建造师（注册专业：建筑工程）加0.5分，

本项满分2分。（本项限评一人，一人同时担任两个及以上岗位的，按得分高的计分，不重复计分。）⑥工程造价监理工程师

（1名）：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）加0.5分，同

时具有高级工程师及以上职称加0.5分，本项满分2分。（本项限评一人，一人同时担任两个及以上岗位的，按得分高的计分，

不重复计分。）⑦安全专业监理工程师（1名）：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有国家注册安全工程师加1分，同

时具有高级工程师及以上职称加1分，本项满分3分。（本项限评一人，一人同时担任两个及以上岗位的，按得分高的计分，

不重复计分。）⑧资料人员：具有工程师及以上职称得1分。（本项限评一人，一人同时担任两个及以上岗位的，按得分高的

计分，不重复计分。）注：监理人员配备中，需按上述要求提供人员注册证书、职称证书及相关资质证书原件扫描件，专业以

注册专业为准的以本单位注册证书注明的注册专业为准。专业以所学专业为准的以本单位注册证书上注明的所学专业或毕业证

书为准。注册证书延期注册正在办理的，需提供江苏省住建厅执业资格考试与注册中心材料接收凭证原件（原件扫描至诚信

库）。②原件扫描至诚信库，从诚信库编入投标文件。5.4拟投入现场的设备、检测仪器等（3分） 现场配备全站仪、水准

仪、经纬仪、GPS、混凝土回弹仪、手持式激光测距仪，有1项得0.5分，最高得3分。说明：①以上仪器设备均需提供有效期

内的检定证书或校准证书原件扫描件；②以上仪器设备均需提供本单位购买的发票复印件并加盖本单位公章的扫描件。5.5类

似工程业绩 企业业绩：投标人自2020年01月01日以来承担过的公共建筑工程单项合同受监造价19000万元及以上的，得3

分；5.6奖项 投标人承担的公共建筑工程自2020年07月24日以来获得省优及以上奖项的（如江苏为扬子杯），得1.5分；

投标人承担的公共建筑工程自2021年07月24日以来获得省辖市级市优工程奖项的（如镇江为金山杯），得1.2分；5.7投标人

市场信用评价（10分） 投标人市场信用评价得分根据投标人在镇江市建筑市场监管与信用信息一体化工作平台中的信用

考核等级，企业信用综合评价A等级得10分，B等级得8分，C等级得6分，D等级得4分。6.招标文件的获取

招标文件的获取 凡有意参加投标

者，请于2023年07月04日00：00至2023年07月10日24：00期间使用企业CA证书登录

https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin，网上支付平台和工具软件使用费人民币105.0元（售后不退），并网上

下载招标文件，逾期不得下载。7.投标截止时间

投标截止时间 投标截止时间为：2023年07月24日9时30分。（初定时间，具体详见招标

文件）8.其他

其他 8.1本招标公告中由招标人自行填写的部分，填写的内容仅限于对应条款的相应要求，填写其他内容和要求

的，填写内容和要求无效。 8.2本工程电子招投标活动中投标和资格审查认定等以电子招标投标企业诚信库中的信息、数据

为准，投标人需将招投标所需的所有材料录入至镇江市公共资源交易中心企业诚信库后选择编入投标文件； 8.3投标人存在

串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参

加该项目重新招标的投标。 8.4投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括企业资质

类别、等级不符合招标文件要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示1个月，在

公示期间，其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝其投标。 8.5异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害

关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内

严格按照苏建规字﹝2016﹞4号和苏建规字﹝2017﹞1号文规定的方式和程序，通过镇江市有形建筑市场开放式应用信息平

台网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开

标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异

议和投诉将不被接受。9.发布公告的媒介

发布公告的媒介 9.1本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、镇江市公共资源交易公共服务平

台(发布公告的媒介名称)上发布；9.2本次招标公告为第1次发布公告10.联系方式

联系方式10.1招标主体招标人地址：句容市招标代理

机构地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋1006室联系人：项主任联系人：朱工电话：0511-87286356电

话：13770955733传真：传真：邮编：212400邮编：210000E—mail：E—mail：

10.2相关部门公共资源交易部门：招投标行政监督部门：句容市公共资源交易中心句容市住建局招投标管理科工程交易科联系

电话：0511-87322011联系电话：0511-87322100网络信息科联系电话：10.3技术支持网上招投标系统：CA签章办理指

南：国泰新点软件股份有限公司https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html联系电话：4009980000招标人或者

其委托的招标代理机构（电子公章）：负责人（电子签名）：